Projetos Arquitetônicos e 3D
Projeto Arquitetônico Conceitual para Residência Unifamiliar: Definir Estilo, Tipologia, Conceito de Uso baseado no perfil e referências do cliente. Estudo de Fluxos, Usos, Ambientes Contemplados já numa volumetria prévia em 3D. Proposta de Ambiência da Casa de acordo com o briefing da família.
Será entregue nesta fase - todos os cadernos e projetos executivos para obra:
• Memorial descritivo definitivo.
• Planilha de Especificações e Quantitativos dos Materiais.
• Mapeamento definitivo de caixilhos e portas.
• Todas as plantas com detalhes gerais executivos – plantas baixas, cortes e vistas.
PROJETOS COMPLEMENTARES
• Projeto Hidro Sanitário
• Projeto Elétrico
• Projeto Estrutural
Construção
MÃO DE OBRA
Equipe própria de mão de obra ou escolhida pelo cliente.
ACOMPANHAMENTO DE OBRA
Trabalhamos em parceria com fornecedores de renome no mercado para execução de Obras. Nessa etapa seremos os olhos do cliente na obra.
Administração frente a:
• Indicação de Fornecedores com Planilha orçamentaria, com até 02 revisões (concorrência de até 3 fornecedores)
• Visitas a lojas e fornecedores;
• Intermediação de negociações;
• Atendimento aos fornecedores para tirar dúvidas sobre o Projeto Executivo;
• Gestão de Fornecedores Encomendas, Entregas, Montagens e Finalizações.
• Gestão e Fornecimento de todos Projetos ou Detalhamentos que se façam necessários em Obra.
• Acompanhamento de medições semanais e mensais.
• Sendo obra á distancia será feito por meio de vídeo e fotos on line. Todas as visita presenciais para obras á distancia ficarão sob responsabilidade do cliente os custos de transporte e hospedagem.
• Finalização de Obra – Conferencia e teste Final de funcionamento de toda a obra + Limpeza final
• planilhas orçamentárias da casa.
Consultoria Jurídica Imobiliária
O serviço da Consultoria Jurídica Imobiliária da Ferman tem início com o estudo da documentação do imóvel, passa pela análise da existência ou não de débitos que recaiam sobre o objeto da transação e termina com o estudo da situação financeira e jurídica do bem e dos vendedores.
A Ferman é criteriosa na avaliação dos fatores que podem envolver riscos. Seja as construções em áreas protegidas, as limitações urbanísticas ou a insegurança patrimonial dos proprietários anteriores, que podem ter débitos tributários, trabalhistas, ações judiciais ou quaisquer demandas insolventes.
Por isso a Ferman trabalha para a regularização jurídica de bens imóveis, faz a elaboração e análise de contratos imobiliários diversos (compra e venda, doação, locação, loteamento etc), presta assessoria em negócios imobiliários (aquisição e venda, locação, incorporações, permutas etc), diligencia junto à cartórios de registro de imóveis e demais órgãos competentes e dá assistência jurídica para a realização de financiamentos imobiliários.
A Ferman estabelece planos de ação para eliminar ou reduzir os riscos e deixar o cliente satisfeito e seguro com o negócio jurídico firmado.